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Mitarbeiter/In Immobilienbewirtschaftung

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AUSGANGSLAGE
Unser Kunden pflegt die gemeinsame Teamarbeit und hat flache Strukturen. Sie können als Stelleninhaber innerhalb des Stellenprofils und der Unternehmung wachsen.
AUFGABEN
· Sie sorgen für eine effiziente und wertvermehrende Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und kleineren Stockwerkeigentumsgemeinschaften.
· Bei Erst- und Wiedervermietungen wählen Sie die Bewohner aus, erstellen Mietverträge sowie mietvertragliche Leistungsänderungen, nehmen Wohnungskündigungen entgegen und sorgen für die Abnahme und Übergabe der Objekte.
· Sie stellen eine personelle und nachhaltige Hauswartung für die Liegenschaften sicher und kontrollieren Hauswarts-Verträge und Pflichtenhefte.
· Ausserdem holen sie bei Renovationen, Sanierungen und Umbauten Offerten von Handwerkern ein, prüfen das Preis-Leistungs-Verhältnis und engagieren die geeigneten Kandidaten. Für diese Aufgabe benötigen sie Kenntnisse über Bautechnik, Baumaterialien und Baustoffe.
· Sie führen betriebswirtschaftliche Aufgaben aus. Sie budgetieren und überwachen für die Hauseigentümerinnen die Immobilienausgaben, berechnen Heiz-, Neben- und Betriebskosten und leiten die Abrechnung an die Mieterinnen weiter. Sie kalkulieren Mietzinse und befassen sich mit Versicherungswesen. Sie führen das Mahn- und Inkassowesen innerhalb des zugeteilten Portefeuilles.
· Bei der Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum führen Sie kundenorientiert das Tagesgeschäft. Das Führen der Stockwerkeigentümerversammlung kann durch ein Geschäftsleitungsmitglied erfolgen, die Protokollierung und die Bearbeitung der Pendenzen obliegt dem Verwalter/in. Sie erstellen die Abrechnungen für die Unterhalts- und Betriebskosten der Gebäude.
ANFORDERUNGEN
· Kaufmännische oder technische Grundausbildung
· Entsprechende Weiterbildung oder in Ausbildung dazu:(z.B. eidg. FA Immobilienbewirtschafter oder ähnliche Ausbildung in der Immobilienbranche)
· Erfolgreiche Praxiserfahrung im Bereich Immobilienbewirtschaftung
· Fachkompetenz, Zuverlässigkeit und hohe Eigenverantwortung
INFORMATIK
MS- Office Palette
sowie eine gängige EDV Branchenlösung (REM/R4/Immotop..etc.)
SPRACHEN
Deutsch in Wort und Schrift
weitere Fremdsprachenkenntnisse von Vorteil
ALTER
Keine Vorgaben
STELLENANTRITT
Per sofort oder nach Vereinbarung
ARBEITSORT
Baselland
ANSTELLUNGSART
Festanstellung
ARBEITSPENSUM
100%
SPEZIELLES
Machen Sie Ihren Karriereschritt zu Ihrem persönlichen -Walk of Fame- und senden Ihre vollständigen Unterlage mit Foto an: mp@pervivo.ch
ANSPRECHPERSON
Pervivo AG, Hohenrainstrasse 10, Postfach 1712, 4133 Pratteln
Frau Marie Psarras, +41 61 826 80 05,

 
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