Fachpersonal

Immobilienbewirtschafterin

zurück KANDIDATEN-NR. 2917.12.19027
HEUTIGE/LETZTE FUNKTION
Immobilienbewirtschafterin
AUS-/WEITERBILDUNGEN
Vermietungs- und Leerstandsmanagement
Schlichtungsbehörde
Zustandsbericht erstellen
Die Nebenkostenabrechnung
Das Mängelrecht
Objekte richtig ins Bild setzen – Fotografieren Grundlagen
Modernes Vermietungs- und Leerstandsmanagement
REM Aufbau
AUSBILDUNG/STUDIUM
2- jährige Bürolehre
GRUND ZUR STELLENSUCHE
Die Kandidatin möchte eine neue Herausforderung antreten.
STELLENWUNSCH
Immobilienbewirtschafterin
WUNSCHARBEITSORT
ZH/SG
GEWÜNSCHTE ANSTELLUNGSART
Festanstellung
GEWÜNSCHTES ARBEITSPENSUM
100%
BERUFSERFAHRUNG
Aktive Bewirtschaftung der Leerstände mit Ziel der Vollvermietung von Wohn-, Gewerbe- und Nebenobjekten (wie Autoeinstell- und Abstellplätze, Bastelräumen)
Abnahme und Übergabe von Mietobjekten bei Erstvermietungen/ Mieterwechseln
Persönliche und telefonische Betreuung der Mieter und Eigentümer
Steuerung der Objektbetreuer und Subunternehmer
Sicherstellung des Immobilienunterhaltes gemäss Bewirtschaftungsvertrag
Periodische Immobilienbegehungen sowie Zustandsbeurteilungen mit Erstellung entsprechender Zustandsberichte
Erteilung von Reparatur-/ Sanierungsaufträgen und Überwachung von deren Ausführung
Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierten Mietzinsanpassungen
Überwachung der aktuellen Mietzinspolitik und Beratung des Hauseigentümers bei Festlegung der Mietzinsgestaltung
Vertretung der Eigentümer vor Behörden (Schlichtungen, Ausweisungen usw.)
Visieren der Kreditorenrechnungen
Kontrolle der von der Buchhaltung erstellten Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
Verantwortlich für fristgerechtes Inkasso und Koordination mit der Buchhaltung
Verantwortlich für die gesamte Administration im Zusammenhang mit dem Aufgabenbereich, wie Budgetierung, Korrespondenz, Datenerfassung im REM, Terminkoordination usw.
Bewirtschaftung eines Portefeuilles von Wohn- und Geschäftsliegenschaften
Ausarbeitung von Sanierungsvorschlägen
Aufgaben von Inseraten
Erstellen von Sitzungsprotokollen

FÜHRUNGSERFAHRUNG
Führung (inkl. Zielvereinbarung und Kontrolle Zielerreichung) und laufende Ausbildung des unterstellten Mitarbeiters
Führung und Überwachung der voll- und nebenamtlichen Hauswarte

Informatikkenntnisse
Zertifikat / Diplom
Wordx
Excelx
Accessx
PowerPointx
Outlookx
Internetapplikationenx
SAPx
RIMO 4x
REM x

Sprachkenntnisse
Sprachaufenthalt / Diplom
Deutschmündlichx
schriftlichx
Englischmündlichx
schriftlichx
Französischmündlichx
schriftlichx
STÄRKEN/SCHWÄCHEN
Die Kandidatin beschreibt sich als sehr lösungsorientiert, pünktlich, flexibel und konfliktfähig.
GEHALTSVORSTELLUNG
CHF 7'600 x13 bei 100%
VERFÜGBARKEIT
3 mt. Kündigungsfrist
EINDRUCK DES
PERSONALBERATERS
Eine gepflegte und engagierte Persönlichkeit!

Pro/Kontra zu Stellenvakanzen:
+ Sehr lösungsorientiert
+ Besitzt Führerschein und Auto
+ Flexibel
+ Informatikkenntnisse
– Keine nennenswerten Negativpunkte vorhanden


Wir empfehlen Ihnen diese Kandidatin gerne.
ANSPRECHPERSON
Pervivo AG, Hohenrainstrasse 10, Postfach 1712, 4133 Pratteln
Frau Marie Psarras, +41 61 826 80 05,